MAISON ECO MALIN

MAITRE D'OEUVRE                                                           accueil

Le maitre d'oeuvre pour la réalisation et la construction de votre maison écologique, Maison en bois, bois massif, ossature bois, ossature métallique ou traditionnelle

 MAISON ECO MALIN  travail en collaboration avec

Un Maître d’œuvre d’Evreux dans l'Eure

 Mr GRICOURT Dominique

D.G Concept

64 rue Lépouzé 27000 EVREUX

Tél: 02.32.33.77.29 port: 06.20.97.24.87

A votre service pour réaliser, imaginer, construire, agrandir et

équiper votre maison de A à Z

                                dgconcept@live.fr

Construteur de maisons en bois, maisons en ossature bois, maisons en ossature métallique, maisons traditionnelle Voir notice                 NOUS CONTACTER

Nos constructions

Notre concept
 
De l avant projet à la réalisation, on pense votre projet ensemble à l' écoute de votre rêve. nous réalisons et concrétisons cette réalisation. nous menons ce projet en totale osmose

avec les règles de l'art et vos attentes.
Chaque maisons est unique et à l'image de nos clients.La conception du projet est en total corrélation avec l enveloppe budgétaire et avec un prix définitif sans débordement.

Pour les autres départements 

Maisons en bois ou ossature bois

Maison ossature métallique construction France entiére

Au fur et à mesure des projets, nous ouvrons des zones de commercialisation et de gestion technique,
nous prendrons contact avec un cabinet de maîtrise d'oeuvre, guidé par notre service technique pour piloter votre construction.

  Vous etes Maitre d'oeuvre

contactez nous

                                                                            Nous contacter

  Le maitre d'oeuvre réalise les plans des maisons, choisi les différents corps de métiers d'un chantiers, s'occupe de l'avancement des travaux dans le respect de la qualité, de la sécurité et du délai prévu de la construction.

LE MAITRE D'OEUVRE ?   

Le maître d’œuvre est la personne chargée par le maître d’ouvrage de concevoir le programme de construction ou de restauration, de diriger l’exécution des marchés de travaux, et de proposer le règlement des travaux et leur réception. On parle de maîtrise d'oeuvre complète, lorsque le maître d'oeuvre assume les missions de bases et les missions complémentaires:

  Les missions de bases sont : les études de diagnostic, les études d'esquisse, les études d'avant projet, les études d'avant-projet sommaire, les études d'avant-projet définitif, les études de projet , l'assistance pour la passation des contrats de travaux, l'assistance apportée au maître de l'ouvrage lors des opérations de réception et la direction de l'exécution du ou des contrats de travaux

  les missions complémentaires : les études d'exécution et les missions d'ordonnancement, de coordination et de pilotage du chantier.

Le maitre d'oeuvre répond au programme fonctionnel fixé par le maître d’ouvrage. Véritable bras droit du maître d'ouvrage, il lui propose une solution technique et esthétique qui permet de réaliser ce programme, dans l'enveloppe budgétaire et les délais qui lui sont assignés.

À partir d'un certain degré de complexité, le maître d'œuvre est constitué d'un cabinet d'architectes associés à un ou plusieurs bureau(x) d'études techniques (BET).

Une fois son projet validé par le maître d’ouvrage, le maître d'œuvre est responsable du bon déroulement des travaux et joue un rôle de conseil dans le choix des entreprises qui vont les réaliser. Il est responsable du suivi des délais et des budgets selon les modalités définies dans le cahier des clauses administratives particulières (CCAP).

Le maître d'œuvre est obligatoirement indépendant de tout entrepreneur. Le choix de l'entrepreneur (ou des entrepreneurs) se fait à partir d'une consultation formalisée où, sur la base d'un cahier des charges (notamment le Cahier des Clauses Techniques Particulières, le titulaire faisant l'offre la plus adaptée, est choisi par le maître d'ouvrage sur proposition du maître d’œuvre compte tenu d'éléments matériels concrets.

Un maître d'œuvre peut travailler « avec ses artisans », avec lesquels il a obtenu les assurances nécessaires aux garanties obligatoires (décennale...), mais le maître d'ouvrage peut s'il le souhaite proposer ou sélectionner d'autres artisans. Le maître d'œuvre doit être le bras droit du maître d'ouvrage : son client. Des organismes des métiers du bâtiment veillent au professionnalisme et à l'intégrité du maître d'œuvre au même titre qu'un architecte.

Dans le cas de la construction d'une maison individuelle, si le maître d'ouvrage fait appel à un financement le prêteur doit dans le cadre de son devoir de renseignement et de conseil s'assurer de la qualité juridique de l'opération financée. En cas de problème le contrat peut être requalifié par le juge et la responsabilité du banquier mise en jeu. Les banques ont maintenant une obligation (accords de Bâle II) de veiller à leur risque opérationnel et au risque de non conformité elles font souvent appel à des juristes ou des experts extérieurs. Dans la pratique que vous confiez votre maîtrise d'œuvre à un architecte ou un maître d'œuvre, chacun est tenu à des devoirs professionnels, un ordre y veille.

 (source wikipédia)

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